대한민국 지역별 아파트 평균 매매가격 순위

무섭게 오르던 집값이 높은 금리와 불안정한 경기탓에 하락하고 있는데요. 2024년 1월 기준 대한민국의 지역별 평균 주택(아파트) 매매가 순위를 알아보도록 하겠습니다. 

 

시/도 지역별 평균 아파트 매매가격 순위

1. 서울특별시
   • 평균: 9억 5,000만원 내외
   • 최고가 지역: 강남구, 서초구, 용산구
   • 상대적 저가 지역: 금천구, 도봉구, 강북구
2. 경기도
   • 평균: 5억 2,000만원 내외
   • 최고가 지역: 성남시(분당구), 과천시, 용인시(수지구)
   • 상대적 저가 지역: 연천군, 동두천시, 포천시
3. 인천광역시
   • 평균: 4억 3,000만원 내외
   • 최고가 지역: 연수구, 서구, 남동구
   • 상대적 저가 지역: 강화군, 동구
4. 부산광역시
   • 평균: 4억 1,000만원 내외
   • 최고가 지역: 해운대구, 수영구, 남구
   • 상대적 저가 지역: 영도구, 사하구
5. 대구광역시
   • 평균: 3억 8,000만원 내외
   • 최고가 지역: 수성구, 중구
   • 상대적 저가 지역: 달서구, 북구
6. 세종특별자치시
   • 평균: 3억 7,000만원 내외
7. 광주광역시
   • 평균: 3억 3,000만원 내외
   • 최고가 지역: 수완지구, 상무지구
8. 대전광역시
   • 평균: 3억 2,000만원 내외
   • 최고가 지역: 유성구, 서구
9. 울산광역시
   • 평균: 3억 1,000만원 내외
   • 최고가 지역: 남구, 동구
10. 충청도(충북/충남)
    • 평균: 2억 5,000만원 내외
    • 최고가 지역: 청주시, 천안시
11. 경상도(경북/경남)
    • 평균: 2억 4,000만원 내외
    • 최고가 지역: 창원시, 김해시
12. 전라도(전북/전남)
    • 평균: 2억 2,000만원 내외
    • 최고가 지역: 전주시, 여수시
13. 강원도
    • 평균: 2억 1,000만원 내외
    • 최고가 지역: 춘천시, 원주시
14. 제주특별자치도
    • 평균: 3억 5,000만원 내외

 

주요 특징

1. 수도권과 지방 격차
   • 서울과 지방의 집값 차이가 매우 큼
   • 수도권(서울, 경기, 인천) 집중 현상
2. 지역별 특성
   • 같은 도시 내에서도 구/동별 큰 차이
   • 신도시 개발에 따른 가격 변동
   • 교통 인프라에 따른 가격 차이
3. 고려사항
   • 실거래가 기준이며, 시기에 따라 변동
   • 동일 지역 내에서도 단지별 큰 차이
   • 면적, 건축년도에 따른 차이
   • 투자 수요에 따른 가격 변동

 

참고사항

• 위 금액은 평균값으로, 실제 거래가격은 위치, 면적, 건축년도 등에 따라 크게 다를 수 있음
• 시세는 시장 상황에 따라 수시로 변동될 수 있음
• 지역 내에서도 학군, 교통, 편의시설 등에 따라 큰 차이가 있음
• 아파트 외 주택유형(단독주택, 빌라 등)은 별도의 시세 형성